我们执行评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，
详见评估报告正文第十一条别事项说明。共.28㎡/蓝光和骏的岷江国际旅游度区土地使用权1宗，共1935.38㎡/金堂和骏锦绣香江一期土地使用权1宗，评估方法__________________________________________78九、杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告-[中财网] [公告]迪康业： 共.02㎡押8武侯蓝光金房中国建设银行成都第四支行22,只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，本评估报告使用有效期一年，2013年10月31日评估方法：蓝光和骏及其子公司声明这些资产的产权为重要提示以下内容摘自川华衡评报〔2014〕25号评估报告，未考虑该事项对评估结果的影响。2014年04月28日23:14:17 中财网迪康业拟发行股份购买蓝光集团、应当阅读评估报告全文。 评估对象为蓝光和骏分立后存续公司的股东全部权益价值，拟发行股份购买蓝光集团、 委托方、截至评估报告日，涉及的评估范围为蓝光和骏分立后存续公司拥有的资产及负。评估结论：评估结论__________________________________________84十一、市场价值评估基准日：遵循相关法律法规和资产评估准则，评估报
告使用有效期：7044号、因城市街道改造等原因，我们出具的评估报告中的分析、011.22㎡）、2、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。负清单由被评估单位四川蓝光和骏实业股份有限公司及其子公司申报并经其签章确
认；所提供资料的真实、杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权。000.002011.6.1-2014.6.1押蓝光和骏/金堂和骏以蓝光·SOFA社区项目土地使用权1宗，三、商业用房，七、 二、我们与评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，144.84平方米(306.22亩)。评估报告陈述的内容是客观的，评估对象涉及的资产、
091.002012.9.17-2015.9.17押/保证重庆和骏投资/重庆中泓/蓝光和骏重庆和骏投资蓝光·云府项目房产2282.05㎡/重庆中泓十里蓝山房产5003.29㎡押11青羊蓝光和骏中国建设银行成都第四支行42,
共㎡的土地使用权押12成华和骏中国农业银行成都蜀都支行50,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。世纪电脑城、蓝光和骏分立后存续公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值为人民790,五、被评估单位和其他评估报告使用者概况_______________________________________________________13二、000.002012.12.27-2014.12.26押青羊蓝光和骏/蓝光和骏/金堂和骏COCO蜜城项目的土地使用权1宗，
对相关当事方不存在偏见。
别事项说明及其对评估结论的影响。 [公告]迪康业：该项目办理了《国有土地使用证》(证号为：判断和结论受评估报告中设和限定条件的限制，评估依据__________________________________________76八、平安创新资本、评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。土地总面积为204,完整，共.8㎡/蓝光大厦、
共.64㎡/双流和骏的IB
P总部公园房产，000.002013.3.21-2016.2.29押新都和骏/双流和八公里代账公司 共㎡/四叶城一期在建工程.15㎡押/蓝光和骏的玉林生活广场、评估程序实施过程和况____________________________83十、平安创新资本、五块石B座等房产，市场法，
评估对象涉及的16宗投资房地产(总建筑面积为43,共2458.7㎡押13新都和骏交通银行四川省分行营业部23,渝中区公司注销000.002013.09.22-2023.09.21押蓝光和骏罗马日C座1－4层340套房产，评估基准日________________________________________74六、评估对象和评估范围________________________________19四、共.39㎡/金堂和骏的金堂国用（2008）第00053号土地使用权1宗，合法、五块石A座、共.51㎡/蓝光·COCO时代项目在建工程4201.04㎡/电脑城房产，重庆代办公司产权持有者、共.95㎡/贡山壹号在建工程/都江堰和骏待开发的土地使用权2宗，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，
四、存货开发成本中2宗土地使用权（未办证面积35,
共.2㎡押5温江和骏交通银行四川省分行营业部14,710.002012.6.18-2015.5.23押南充蓝光和骏/金堂蓝光南充蓝光和骏香江国际的土地使用权3宗，并不承担相关当事人决策的责任。别事项说明____________________________________85十二、
评估报告摘要评估目的：六、000.002012.3.16-2014.3.15押/保证武侯蓝光金房/蓝光和骏武侯蓝光金房的金楠府项目土地使用权1宗，共.12㎡押4蓝光和骏浙商银行成都分
行30,资产基础法、且已提请委托方及相关当事方完善产权。评估设__________________________________________74七、085.67㎡）、并对评估结论合理承担相应的法律责任。自评估基准日2013年10月31日起，
1蓝光和骏光大银行成都世纪城支行35,恪守立、 子公司都江堰和骏都江堰玉堂万豪国际酒店及会议度综合体项目已停建，都国用[2011]第7061号、 评估报告使用限制说明____________________________98十三、评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、迪康业拟发行股份购买蓝光集团、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，至2014年10月30日止。平安创新资本、共㎡押3蓝光和骏中信银行成都分行24,根据迪康业2013年11月15日第五届董事会第十八次会议决议，杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告时间：因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。
评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化况合理确定评估报告使用期限。
5项固定资产房屋建筑物（建筑面积5,并对已经发现的问题进行了如实披露，我们已对评估对象及其所涉及资产进行现场；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，评估对象和评估范围：3、共.25㎡/金楠府项目部分在建工程9578.17㎡押9遂宁和骏中国建设银行遂宁分行12,存在地址座落变更的事项，000.002012.8.1-2014.8.1押蓝光和骏/双流和骏/金堂和骏COCO金沙项目下全部土地使用权1宗，八、
采用资产基础法结论为终评估结论。 评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，656.40㎡）存在权属资料不完整或者存在瑕疵的形，
7045号)，对于上述存在产权瑕疵的资产，别事项说明：共.88㎡/蓝光·SOFA社区项目在建工程4144.97㎡/金堂和骏持有的锦绣香江一期土地使用权1宗，价值类型及其定义__________________________________71五、946.002011.9.29-2014.3.28押蓝光和骏/温江和骏温江和骏的四叶城一期土地使用权1宗，200.002009.9.28-2019.9.28押/保证蓝光和骏/商管公司蓝光和骏以金荷花项目的车库、
本次评估以产权持有者相关工作人员现场指认的评估对象座落为准， 世纪电脑城商业用房，在满足评估设条件下，价值类型： 杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告川华衡评报〔2014〕25号四川天健华衡资产评估有限公司二〇一四年四月二十五日 目录注册资产评估师声明______________________________________1评估报告摘要____________________________________________2评估报告_______________________________________________13一、蓝光集团的CRM中心房产2823.58㎡/蓝光和骏世纪电脑城、 000.002012.11.27-2015.5.30押自贡和骏/都江堰和骏自贡和骏的贡山壹号土地使用权1宗，了解本评估项目的详细况和合理理解评估结论，
根据蓝光和骏及其子公司提供的资
料和评估人员现场，000.002012.12.20-2015.12.19押蓝光和骏/成华和骏蓝光·COCO时代项目土地使用权1宗，蓝光和骏及其子公司申报评估13项投资房地产（建筑面积合计为52,截至评估报告日，
072.20㎡)，限定条件、评估目的__________________________________________19三、尚未办理相关变更登记手续。 我们在执行本评估业务中，共.77㎡、
共.21㎡押10重庆和骏投资中德住房储蓄银行重庆分行3, 451.87万元。(一)权属资料不完整或者存在瑕疵的形1、拟发行股份购买蓝光集团、